¿Por qué vender ahora en Mallorca puede ser una gran oportunidad?
Mallorca continúa siendo una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria en España. Gracias a su clima, seguridad, entorno natural y mercado internacional, la isla mantiene un flujo constante de compradores dispuestos a invertir. Si estás pensando en vender tu casa, este puede ser el momento ideal.
Pero vender bien no es solo cuestión de suerte: necesitas una estrategia clara, datos del mercado, y un acompañamiento profesional para destacar entre cientos de anuncios.
Paso 1: ¿Cuánto vale realmente tu casa?
Uno de los errores más comunes es fijar un precio basado en lo que “crees que vale” o en comparativas mal orientadas. En Zaino’s Capital realizamos una valoración personalizada y realista, basada en:
- Datos reales de compraventas en tu zona
- Estado actual del mercado (nacional e internacional)
- Estado y características concretas de tu vivienda
- Potencial de reforma o rentabilidad para inversores
🔎 ¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad hoy?
Paso 2: ¿Qué documentación necesitas para vender?
Antes de poner en venta, asegúrate de tener:
- Escritura de propiedad
- Último recibo del IBI
- Certificado energético
- Cédula de habitabilidad
- Nota simple actualizada
- Planos y posibles reformas
En Zaino’s Capital te ayudamos a recopilar toda la documentación necesaria y te asesoramos en los trámites legales, evitando bloqueos en el proceso de venta.
Paso 3: ¿A quién le vas a vender?
No todos los compradores son iguales. Algunos buscan su primera vivienda, otros buscan segunda residencia o inversión. En Zaino’s Capital trabajamos con perfiles filtrados de:
- Compradores internacionales con financiación aprobada
- Inversores que compran sin necesidad de hipoteca
- Familias buscando mudarse a zonas específicas de Mallorca
🎯 ¿Quieres evitar visitas improductivas?
Nosotros precalificamos cada contacto antes de agendar.
¿Por qué elegir Zaino’s Capital para vender tu propiedad?
- ✅ Somos una agencia inmobiliaria moderna y transparente
- ✅ No cobramos comisiones abusivas: trabajamos con tarifas fijas claras
- ✅ Te asesoramos en todo el proceso, desde la valoración hasta la notaría
- ✅ Publicamos en portales estratégicos + base de datos de compradores privados
- ✅ También gestionamos ventas Off Market para mayor discreción
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¿Y si no quiero publicar mi propiedad en portales?
Muchos propietarios desean discreción. En esos casos, trabajamos bajo un modelo Off Market, donde tu vivienda se ofrece únicamente a compradores verificados que buscan oportunidades concretas.
Evita los errores más comunes al vender
- ❌ Poner un precio sin estrategia
- ❌ Publicar sin buenas fotos o plano
- ❌ No preparar bien la vivienda para visitas
- ❌ Aceptar compradores sin solvencia clara
- ❌ No revisar cláusulas del contrato de arras o de la notaría
Conclusión: vender con inteligencia y sin sorpresas
Vender una propiedad en Mallorca puede ser una experiencia rentable y fluida si cuentas con el equipo adecuado. En Zaino’s Capital no solo te ayudamos a vender: te ayudamos a tomar decisiones que maximicen tus beneficios.
📞 ¿Tienes dudas? Habla con un asesor y recibe orientación personalizada